Estimation théorique
Rue Robert Schuman,59840 Pérenchies (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Robert Schuman,59840-Pérenchies indique un avis de valeur compris entre 287.000€ et 323.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.870€ et 3.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 287.000€ et 323.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.767€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.767€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lompret (59356), comprenant 2312 habitants est de 10,35€, soit un loyer théorique mensuel de 1.035€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,93€, à 13,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 793€ et 1.350€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 287.000€ et 323.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.767€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.767€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lompret (59356), comprenant 2312 habitants est de 10,35€, soit un loyer théorique mensuel de 1.035€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,93€, à 13,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 793€ et 1.350€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-22 | 5 | SQ JEAN MONNET | 5 | 120 | 655 | 635000€ | 5292€ |
2022-11-30 | 8 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 111 | 575 | 585000€ | 5270€ |
2021-08-10 | 20 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 81 | 180 | 220000€ | 2716€ |
2020-07-16 | 53 | RUE DE LOMME | 3 | 60 | 267 | 123000€ | 2050€ |
2021-05-05 | 37 | RUE DE LOMME | 4 | 69 | 392 | 130000€ | 1884€ |
2021-11-29 | 3 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 95 | 570 | 420000€ | 4421€ |
2019-11-25 | 61 | RUE DE LOMME | 4 | 73 | 239 | 172300€ | 2360€ |
2021-07-23 | 39 | RUE DE LOMME | 3 | 106 | 193 | 204000€ | 1925€ |
2021-07-21 | 63 | RUE DE LOMME | 4 | 80 | 239 | 225500€ | 2819€ |
2020-05-22 | 69 | RUE DE LOMME | 3 | 65 | 236 | 145000€ | 2231€ |
2020-02-24 | 19 | RUE DE LOMME | 5 | 89 | 320 | 184000€ | 2067€ |
2019-10-30 | 17 | RUE DE LOMME | 2 | 93 | 305 | 222410€ | 2392€ |
2021-10-06 | 75 | RUE DE LOMME | 4 | 80 | 239 | 206500€ | 2581€ |
2021-06-24 | 77 | RUE DE LOMME | 4 | 91 | 237 | 222400€ | 2444€ |
2021-02-26 | 28 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 88 | 375 | 365000€ | 4148€ |
2021-10-08 | 9 | RUE ALCIDE DE GASPERI | 5 | 105 | 266 | 297900€ | 2837€ |
2021-08-26 | 85 | RUE DE LOMME | 3 | 50 | 269 | 157500€ | 3150€ |
2023-03-07 | 17 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 81 | 244 | 256550€ | 3167€ |
2022-06-13 | 36 | RUE DE LOMME | 3 | 55 | 59 | 145000€ | 2636€ |
2019-08-23 | 40 | RUE DE LOMME | 4 | 100 | 67 | 176000€ | 1760€ |
2021-08-25 | 22 | RUE DE LOMME | 7 | 145 | 73 | 135000€ | 931€ |
2022-11-28 | 52 | RUE DE LOMME | 3 | 75 | 128 | 231900€ | 3092€ |
2019-11-07 | 12 | RUE ALCIDE DE GASPERI | 4 | 88 | 323 | 225000€ | 2557€ |
2020-09-30 | 58 | RUE DE LOMME | 3 | 60 | 149 | 165000€ | 2750€ |
2021-06-02 | 4 | RUE DE LOMME | 5 | 85 | 79 | 170000€ | 2000€ |
2019-07-02 | 107 | RUE DE LOMME | 3 | 60 | 292 | 186400€ | 3107€ |
2019-08-19 | 155 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 92 | 253 | 164500€ | 1788€ |
2019-06-03 | 4 | RUE KONRAD ADENAUER | 4 | 85 | 487 | 242608€ | 2854€ |
2022-08-30 | 16 | RUE DE LOMME | 4 | 72 | 323 | 185550€ | 2577€ |
2022-04-19 | 120 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 79 | 240 | 242000€ | 3063€ |
2019-12-13 | 117 | RUE DE LOMME | 3 | 75 | 351 | 136000€ | 1813€ |
2022-10-27 | 124 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 79 | 352 | 277000€ | 3506€ |
2023-03-15 | 14 | RUE KONRAD ADENAUER | 5 | 100 | 388 | 322500€ | 3225€ |
2020-06-09 | 119 | RUE DE LOMME | 4 | 91 | 345 | 291000€ | 3198€ |
2023-01-27 | 40 | AV DE LA LIBERTE | 6 | 104 | 359 | 399000€ | 3837€ |
2023-03-10 | 5 | RUE KONRAD ADENAUER | 5 | 104 | 567 | 342100€ | 3289€ |
2020-05-14 | 5 | RUE DE LOMME | 8 | 160 | 831 | 630000€ | 3938€ |
2023-01-27 | 43 | AV DE LA LIBERTE | 3 | 79 | 388 | 265000€ | 3354€ |
2020-08-20 | 45 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 118 | 539 | 403000€ | 3415€ |
2022-06-17 | 119 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 112 | 375 | 221000€ | 1973€ |
2021-11-18 | 185 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 127 | 239 | 360000€ | 2835€ |
2020-06-08 | 2 | RES DE LA BRIQUETERIE | 4 | 123 | 342 | 315950€ | 2569€ |
2020-10-14 | 7 | RES DE LA BRIQUETERIE | 4 | 92 | 274 | 132500€ | 1440€ |
2020-01-03 | 148 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 96 | 352 | 197000€ | 2052€ |
2021-09-20 | 97 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 55 | 82 | 183000€ | 3327€ |
2022-07-12 | 89 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 56 | 90 | 192000€ | 3429€ |
2022-05-24 | 5 | CLOS DES PEINTRES | 7 | 191 | 857 | 735000€ | 3848€ |
2022-12-14 | 1 | CLOS DES PEINTRES | 5 | 186 | 685 | 680000€ | 3656€ |
2020-01-13 | 24 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 88 | 158 | 230000€ | 2614€ |
2023-02-15 | 199 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 139 | 212 | 349000€ | 2511€ |
2021-05-31 | 5 | RUE DES SERINGAS | 6 | 174 | 622 | 579450€ | 3330€ |
2020-09-14 | 20 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 88 | 117 | 255180€ | 2900€ |
2022-02-25 | 16 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 88 | 172 | 261700€ | 2974€ |
2020-08-27 | 73 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 80 | 121 | 100000€ | 1250€ |
2020-01-31 | 257 | RUE DU GRAND BUT LOMME | 6 | 200 | 150 | 318000€ | 1590€ |
2020-06-02 | 67 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 80 | 124 | 120000€ | 1500€ |
2020-02-20 | 10 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 88 | 126 | 245000€ | 2784€ |
2023-02-16 | 1 | CLOS DU PETIT PRE | 6 | 159 | 737 | 580000€ | 3648€ |
2020-04-30 | 2 | RUE DES SORBIERS | 5 | 104 | 180 | 161250€ | 1550€ |
2023-06-01 | 9 | RUE JACQUES HOUSSIN | 5 | 123 | 521 | 455650€ | 3704€ |
2023-05-31 | 6 | ALL DES ACACIAS | 8 | 310 | 484 | 680000€ | 2194€ |
2020-04-24 | 4 | RUE DES SORBIERS | 5 | 104 | 178 | 172800€ | 1662€ |
2020-01-07 | 6 | RUE DES SORBIERS | 5 | 104 | 177 | 212000€ | 2038€ |
2022-11-07 | 8 | ALL DES ACACIAS | 5 | 106 | 295 | 329000€ | 3104€ |
2020-03-10 | 8 | RUE DES SORBIERS | 5 | 104 | 180 | 165000€ | 1587€ |
2022-08-02 | 10 | ALL DES ACACIAS | 4 | 88 | 115 | 276000€ | 3136€ |
2020-10-15 | 6 | CLOS DU PETIT PRE | 5 | 131 | 493 | 383900€ | 2931€ |
2021-03-18 | 3 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 88 | 99 | 180000€ | 2045€ |
2021-12-01 | 55 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 95 | 216 | 312000€ | 3284€ |
2019-07-01 | 16 | ALL DES ACACIAS | 5 | 106 | 117 | 261000€ | 2462€ |
2019-05-07 | 1 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 88 | 117 | 228500€ | 2597€ |
2020-05-19 | 6 | RUE DES SAULES | 4 | 97 | 208 | 254000€ | 2619€ |
2019-12-18 | 14 | RUE DES SORBIERS | 5 | 104 | 177 | 212000€ | 2038€ |
2021-01-18 | 8 | RUE DES SAULES | 5 | 104 | 206 | 210000€ | 2019€ |
2023-04-20 | 53 | RUE DU GENERAL LECLERC | 7 | 120 | 866 | 100000€ | 833€ |
2021-04-29 | 53 | RUE DU GENERAL LECLERC | 7 | 120 | 866 | 200000€ | 1667€ |
2021-06-07 | 10 | RUE DES SAULES | 5 | 104 | 206 | 161000€ | 1548€ |
2020-12-11 | 26 | ALL DES ACACIAS | 5 | 106 | 179 | 269000€ | 2538€ |
2022-02-25 | 6 | PL ANCIENS COMBATTANTS | 4 | 92 | 0 | 233450€ | 2538€ |
2021-11-09 | 1 | RUE DES SORBIERS | 6 | 114 | 258 | 160000€ | 1404€ |
2020-05-25 | 12 | RUE DES SAULES | 4 | 97 | 210 | 201000€ | 2072€ |
2020-01-10 | 62 | RUE DU GENERAL LECLERC | 8 | 149 | 966 | 657000€ | 4409€ |
2023-04-12 | 62 | RUE DU GENERAL LECLERC | 8 | 149 | 966 | 775450€ | 5204€ |
2019-08-01 | 20 | RUE DES SORBIERS | 5 | 104 | 254 | 218000€ | 2096€ |
2022-12-29 | 1 | CITE SAINT LEGER | 3 | 80 | 209 | 140000€ | 1750€ |
2020-01-14 | 9 | RUE DES SORBIERS | 6 | 114 | 227 | 216000€ | 1895€ |
2021-06-17 | 24 | RUE DES SORBIERS | 6 | 114 | 206 | 163500€ | 1434€ |
2020-01-02 | 11 | CITE SAINT LEGER | 3 | 67 | 213 | 140000€ | 2090€ |
2019-12-19 | 5 | RLE DES COUSINS | 3 | 67 | 96 | 80000€ | 1194€ |
2021-07-13 | 21 | CITE SAINT LEGER | 7 | 127 | 213 | 256000€ | 2016€ |
2019-11-27 | 11 | RUE DES SORBIERS | 6 | 114 | 211 | 169600€ | 1488€ |
2019-09-05 | 28 | RUE DES SORBIERS | 6 | 114 | 261 | 164250€ | 1441€ |
2022-07-29 | 16 | CITE SAINT LEGER | 6 | 112 | 260 | 258630€ | 2309€ |
2021-06-11 | 32 | RUE DES SORBIERS | 6 | 114 | 203 | 222000€ | 1947€ |
2019-09-24 | 15 | RUE DES SORBIERS | 5 | 111 | 206 | 207000€ | 1865€ |
2020-11-03 | 44 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 243 | 777 | 695000€ | 2860€ |
2019-07-30 | 17 | RUE DES SORBIERS | 6 | 114 | 211 | 214000€ | 1877€ |
2021-12-09 | 33 | CITE SAINT LEGER | 4 | 114 | 268 | 254600€ | 2233€ |
2019-10-17 | 34 | RUE DES SORBIERS | 5 | 111 | 207 | 214000€ | 1928€ |
2019-08-30 | 36 | RUE DES SORBIERS | 5 | 111 | 207 | 218000€ | 1964€ |
2019-06-26 | 9 | RLE DES COUSINS | 6 | 121 | 623 | 205000€ | 1694€ |
2020-02-28 | 38 | RUE DES SORBIERS | 6 | 114 | 203 | 160000€ | 1404€ |
2023-03-15 | 475 | RUE DE PERENCHIES | 5 | 98 | 90 | 270000€ | 2755€ |
2020-02-25 | 44 | RUE DES SORBIERS | 5 | 111 | 212 | 218000€ | 1964€ |
2019-11-20 | 38 | CITE SAINT LEGER | 4 | 76 | 267 | 210000€ | 2763€ |
2019-07-29 | 48 | RUE DES SORBIERS | 5 | 111 | 305 | 163500€ | 1473€ |
2019-07-19 | 9 | RUE DES CERISIERS | 5 | 92 | 222 | 229700€ | 2497€ |
2022-09-14 | 2 | RUE DE LA GARE | 4 | 90 | 197 | 230278€ | 2559€ |
2019-07-24 | 38 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 90 | 160 | 193000€ | 2144€ |
2020-09-30 | 38 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 90 | 160 | 228000€ | 2533€ |
2020-08-13 | 12 | RUE DE LA GARE | 4 | 96 | 275 | 190000€ | 1979€ |
2020-12-22 | 12 | RUE DE LA GARE | 4 | 96 | 275 | 215000€ | 2240€ |
2022-03-30 | 13 | RUE DE LILLE | 3 | 84 | 127 | 190000€ | 2262€ |
2020-06-26 | 11 | RUE DE LA GARE | 5 | 79 | 119 | 220000€ | 2785€ |
2020-12-24 | 2 | RUE MARIE CURIE | 5 | 114 | 411 | 347500€ | 3048€ |
2020-07-10 | 17 | RUE DE LA GARE | 6 | 116 | 134 | 179900€ | 1551€ |
2020-07-10 | 23 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 5 | 109 | 437 | 350000€ | 3211€ |
2023-01-18 | 31 | RLE DES COUSINS | 3 | 80 | 442 | 330000€ | 4125€ |
2020-02-03 | 10 | RUE DE LA POSTE | 3 | 70 | 91 | 174500€ | 2493€ |
2021-12-29 | 12 | RUE DE LA POSTE | 3 | 61 | 99 | 193000€ | 3164€ |
2019-07-25 | 14 | RUE DE LA POSTE | 3 | 61 | 96 | 174450€ | 2860€ |
2020-11-24 | 201 | RUE DU GRAND BUT LOMME | 4 | 96 | 297 | 175000€ | 1823€ |
2022-01-14 | 43 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 247 | 752 | 646520€ | 2617€ |
2022-08-09 | 31 | RUE MARYSE BASTIE | 6 | 137 | 719 | 500000€ | 3650€ |
2022-03-30 | 25 | RUE DE LA POSTE | 5 | 106 | 98 | 168500€ | 1590€ |
2021-01-15 | 15 | RUE DE LA POSTE | 4 | 104 | 181 | 233000€ | 2240€ |
2020-02-11 | 4 | RES DE LA BRASSERIE | 4 | 117 | 381 | 339300€ | 2900€ |
2022-09-29 | 21 | RUE DE LA POSTE | 6 | 88 | 172 | 213800€ | 2430€ |
2020-11-27 | 117 | RUE GAMBETTA | 4 | 106 | 170 | 163600€ | 1543€ |
2020-11-27 | 7 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 5 | 107 | 386 | 240000€ | 2243€ |
2022-03-11 | 20 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 78 | 281 | 272000€ | 3487€ |
2019-10-04 | 19 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 131 | 804 | 490000€ | 3740€ |
2020-07-10 | 16 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 98 | 255 | 270000€ | 2755€ |
2022-07-11 | 103 | RUE GAMBETTA | 4 | 80 | 170 | 223740€ | 2797€ |
2021-12-27 | 93 | RUE GAMBETTA | 3 | 60 | 165 | 173000€ | 2883€ |
2022-09-08 | 13 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 97 | 386 | 280000€ | 2887€ |
2023-01-06 | 2 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 142 | 603 | 535000€ | 3768€ |
2020-06-19 | 89 | RUE GAMBETTA | 3 | 70 | 176 | 184200€ | 2631€ |
2019-08-30 | 85 | RUE GAMBETTA | 3 | 65 | 170 | 142000€ | 2185€ |
2022-03-04 | 2 | CHEM GEORGES BEHAGUE | 4 | 66 | 1098 | 435000€ | 6591€ |
2020-06-19 | 44 | RUE GAMBETTA | 4 | 75 | 175 | 205000€ | 2733€ |
2022-07-29 | 44 | RUE GAMBETTA | 4 | 75 | 175 | 238300€ | 3177€ |
2021-06-17 | 7 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 141 | 66 | 130000€ | 922€ |
2022-03-10 | 77 | CHE DU VIEUX SOLDAT | 4 | 85 | 393 | 276500€ | 3253€ |
2019-08-14 | 12 | RUE PIETRALUNGA | 6 | 146 | 597 | 394900€ | 2705€ |
2019-06-26 | 11 | RUE DU GRAND LOGIS | 4 | 104 | 423 | 355000€ | 3413€ |
2021-07-19 | 7 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 110 | 221 | 366000€ | 3327€ |
2021-07-30 | 23 | RUE PIETRALUNGA | 5 | 156 | 601 | 476000€ | 3051€ |
2022-09-20 | 32 | RUE GAMBETTA | 4 | 89 | 232 | 248000€ | 2787€ |
2021-04-23 | 120 | RUE GAMBETTA | 4 | 95 | 257 | 336000€ | 3537€ |